Presentatiebeeld van het pand n° 240706

In verband met dit goed

Referentie: 240706


Deze goed verzorgde rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren op een perceel van 95 m² voor de woning en een achtergelegen perceel tuin van 180 m².
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woon- en eetkamer van 20 m² met aansluitend een geïnstalleerde keuken van 13 m² met genoeg ruimte voor een ontbijttafel. Er is een badkamer van 6 m² aanwezig met toilet, wasmeubel, ligbad en plaats voor een wasmachine. Aan de achterzijde van de woning ligt er nog een naar keuze in te richten polyvalente ruimte van 25 m² met een 2de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van respectievelijk 12, 8, 14 en 9 m².
Achteraan de woning bevindt zich een klein terrasje van 3,5 m². Via het padje achteraan de woning heeft men toegang te de schuin achter gelegen tuin op een perceel van 180 m². In deze tuin zijn 2 bergingen aanwezig van respectievelijk 21 en 8 m².
Verder beschikt deze woning over een kruipzolder van 20 m² en een kelder van 8 m².
Verwarming door middel van gaskachels, de raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing. De ramen aan de voorkant van de woning zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
De woning is te bezichtigen na telefonisch contact met het kantoor van notaris Pragt op het nummer 012/23.11.37.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1930
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte113m2
  • Kadastraal inkomen417 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 28m2
  • Oppervlakte slaapkamer 314m2
  • Oppervlakte slaapkamer 49m2
  • Oppervlakte keuken13m2
  • Oppervlakte woonkamer21m2
  • Oppervlakte kelder8m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant4m

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster95m2
  • Diepte van het stuk grond63m
  • Breedte van de grond aan de straatkant4m
  • Oppervlakte terras4m2
  • Oriëntatie tuinN
  • Oppervlakte tuin180m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school350m
  • Afstand tot treinstation400m
  • Afstand tot bushalte100m
  • Afstand tot handelszaken700m
  • Afstand tot autoweg4200m

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC465 kWh/m2 De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230419-0002869522-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

180.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIAAT PRAGT

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Te bezichtigen na telefonisch contact met Notariaat Pragt op het nummer 012/23.11.37