VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE

In verband met dit goed

Hoogwaardig afgewerkte villa met zeer ruime en ingerichte praktijkruimte én aangelegd parkeerterrein; ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep.
- gelegen op wandelafstand van het centrum
- 2 aparte toegangen, elk afzonderlijk toegankelijk via automatische poorten
- 2 beklinkerde opritten
- 2 dubbele carports aanwezig (tot 6 parkeerplaatsen)
- verschillende aangelegde terrassen, al dan niet overdekt
- 5 slaapkamers waarvan het merendeel met inbouwkasten of aansluitende, ingerichte dressingruimte
- extra slaapkamers mogelijk
- 2 badkamers
- 1 ingerichte keuken met eiland en hoogwaardige toestellen van het merk Miele, waaronder een stoomoven
- ingebouwde plafondverlichting in meerdere ruimtes
- geïnstalleerde airconditioning in meerdere ruimtes (al dan niet ingewerkt in het plafond)
- zonnepanelen én zonneboiler
- elektrische rolluiken
- automatisch sluitende dakramen (voordelig bij regenweer)
- meerdere zit- en leefhoeken (eventueel afsluitbaar)
- ingerichte bureauruimte met ingebouwde kasten en kitchinette
- hoogwaardige afwerking waaronder authentieke parketvloeren
- duurzame, luxueuze afwerking
- omheinde tuin

Indien U op zoek bent naar een kangeroewoning is deze woning ook uiterst geschikt.

Info: Vg - Vkv - Gvkr - Wg - EPC: 190 kWh/m² - niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied zoals afgebakend door de Vlaamse regeren; niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende overzone. G-score: A. P-score: A.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.022 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd
• Aantal parkeerplaatsen buiten6

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1362m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC190 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20220421-0002578375-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest 1372V.pdf
• Kadaster Kadastrale legger (pub).pdf
• Stookolietank Keuring stookolietank Roterstraat 9 (pub).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit (pub)à.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia 35834_923_119848_asbestattest.pdf
• Varia Info gemeente.pdf
• Bodemattest Bodemattest 1372T.pdf
• Stookolietank Keuring stookolietank Roterstraat 7 (pub).pdf