Uitzonderlijk mooie villa met 4 slk, 4bdk, zwembad en garage

In verband met dit goed

Deze prachtige villa is gelegen in de exclusieve Simli-wijk. De riante tuin met zwembad en zuidgerichte zonneterrassen loopt mooi over in de aanpalende beschermde Simli-duinen.
De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers elk met een ensuite-badkamer. Onderdaks is er bovendien een grote slaapzolder over gans de woning.
Er is een inpandige garage met automatische poort met achteraan een extra kelderruimte waar zich tevens de technische installatie bevindt van het zwembad.
Via de ruime inkomhal/traphal komt men in een riante leefruimte met openhaard, bestaande uit een salon en een eetplaats met schitterend uitzicht (glaspartij met schuifdeur over gans de lengte!) over zwembad, tuin en duinen.
De keuken (met uitzicht op voortuin en Simli-wijk) is voorzien van alle technische snufjes.
Er zijn WC's in de inkomhal alsook in elke ensuite-badkamer.
- verwarming: gas
- warmtepomp
- alarminstallatie
- totale perceelsoppervlakte: 3.056m²
- nuttige bewoonbare oppervlakte: 375 à 400m² (excl. terrassen)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte375m²
• Kadastraal inkomen1.660 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 4 badkamers
• 4 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras
• Zwembad

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3056m²
• Oppervlakte terras50m²
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin2.750m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels

• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot tramhalte250m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen