Instapklare woning met 2 ruime slpk

In verband met dit goed

Ben je op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Bornem? Lees hier dan zeker even verder!

De grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval en de zuid georiënteerde tuin bereikbaar langs een achterweg zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een kelder van 7m².
- GLV: langs de inkomhal (5m²) met open trap komen we bij de lichtrijke en gezellig ingerichte leefruimte (28m²). Langs het grote raam hebben we zicht op de tuin (105m²) met tuinberging. De ingerichte keuken (10m²) geniet net zoals de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De badkamer (8m²) met douche, toilet en lavabo bevindt zich helemaal achteraan de woning. Tenslotte is er tussen keuken en badkamer nog een berging/ wasplaats (3m²) met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
- 1steV: hier vinden we de nachthal met 2 ruime slaapkamers (14-11m²) en de bureaukamer (5m²) die mogelijk kan worden ingericht als kinderkamer.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1920
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte95m²
• Kadastraal inkomen396 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte woonkamer28m²
• Oppervlakte bureel5m²
• Oppervlakte kelder7m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster170m²
• Breedte van de grond aan de straatkant5m
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin105m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot autoweg1000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC299 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230120-0002771045-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)gas

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia asbestattest - Nieuwstraat Bornem.pdf
• Varia Certificaat-20230120-0002771045-RES-1.pdf
• Varia AREI_gdpr.pdf