Instapklare koppelvilla te Menen

In verband met dit goed

Instapklare koppelvilla te Menen, dichtbij stad met 3 ruime kamers, grote tuin, garage, carport en oprit!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Menen, nabij winkels, openbaar vervoer, toegangswegen en op wandelafstand van Menen centrum bevindt zich deze charmante en instapklare koppelvilla (6a40ca) met maar liefst 3 ruime slaapkamers en zonnige grote tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich inkomhal met toilet en opbergruimte, lichtrijke living met mooie haard en ruime eetplaats. De geïnstalleerde keuken geniet van een overvloed aan licht door een groot extra stuk keuken(nu speelruimte)en is voorzien van alle moderne comfort.

De aansluitende veranda(met zonnewering!)is de ideale speel- of werkplek, of je geniet er van een licht en zonnig buitengevoel in de tussenseizoenen. De veranda sluit aan op de zonnige Z-georiënteerde grote tuin!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3ruime slaapkamers(waarvan 1met balkon), badkamer(met 2e toilet) en opbergruimte.
Ook is een uitklapbare trap voorzien naar een heel grote zolder!

De zonnige Z-georiënteerde grote tuin is voorzien van tuinhuis, vaste grote hondenbench, pergola met aanpalend opberghok, grote dubbele garage met PUT(om aan auto's te kunnen werken), met aansluitend carport en lange oprit!

Deze woning is rechtstreeks via de eigenaar te koop vanaf 338.000 euro.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen765 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster640m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC319 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230421-0002871927-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen