Presentatiebeeld van het pand n° 243735

In verband met dit goed

Referentie: 243735


Op te frissen woonhuis halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 67 m² gelegen net buiten het stadscentrum van Tongeren op een perceel van 115 m².
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische centrum, de onderwijsvoorzieningen, winkels, horeca, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers bestaat uit de inkom met traphal naar de bovenverdieping, een ruime woonkamer van 25m², een eetkamer/niet-ingerichte keuken van 13m², sanitaire ruimte 4 m² met lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 13 en 11 m².
Achteraan de woning bevindt zich het westelijk gericht terras van 42 m² en een bijgebouw met een grondoppervlakte van 13 m² en een verdiep van 8 m².
Aan de rechterzijkant en achterkant van de woning loopt een openbaar pad langs waar men toegang heeft tot de achterkant en het terras van de woning.
Verder beschikt deze woning over een kelder van 17 m² en een niet-geïsoleerde zolderruimte van 29 m² toegankelijk via uitschuifbare trap, met mogelijkheid om hier een uitbreiding van de woning te voorzien.
Verwarming door middel van gaskachels, de raampartijen bestaan uit enkele beglazing en zijn voorzien van rolluiken.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1899
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte67m2
  • Kadastraal inkomen235 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 113m2
  • Oppervlakte slaapkamer 211m2
  • Oppervlakte eetzaal13m2
  • Oppervlakte woonkamer25m2
  • Oppervlakte kelder17m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster115m2
  • Diepte van het stuk grond23m
  • Breedte van de grond aan de straatkant5m
  • Oppervlakte terras55m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school1000m
  • Afstand tot treinstation700m
  • Afstand tot bushalte190m
  • Afstand tot handelszaken1300m
  • Afstand tot autoweg5500m

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC876 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230523-0002898624-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

120.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIAAT PRAGT

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Te bezichtigen na telefonisch contact met Notariaat Pragt op 012/23.11.37