Zeer gunstig gelegen perceel bouwgrond (HOB - lot 2)

In verband met dit goed

VERNIEUWDE VRAAGPRIJS!
Perceel bouwgrond gelegen in de Paashoekstraat te Nijlen, met een oppervlakte van 712 m². Gereserveerd perceelnummer kadaster: 12026 B 489 b P0000. Bestemd voor halfopen ééngezinswoning. Lot 2 uit een verkaveling van drie loten, omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd op 19/9/2022. Breedte aan straatkant: 10,84 m, diepte linker perceelsgrens: 69,60 m, diepte rechter perceelsgrens: 68,56 m. Hoofdgebouw: 7,84 m (breedte voorgevel) x 15 m (bouwdiepte). Bijgebouw in de zijtuin mogelijk. Bijgebouw in de achtertuin mogelijk (plat dak - max. 3 m. hoog). Volledig verkavelingsdossier in te kijken via notariskantoor VAN DE POEL & PINOY te Putte (Beerzel). Gelegen in een aangename woonomgeving op wandelafstand van het dorpscentrum, in nabijheid van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer (bushalte, treinstation) en diverse verbindingswegen (E313 op minder dan 10 minuten).
Geen bouwverplichting. Blanco bodemattest. Geen voorkooprecht. Niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, risicozone voor overstromingen of signaalgebied. Thans niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Perceelscore B: perceel heeft aan straatkant voor klein gedeelte kleine kans op overstroming bij hevige regenval in geval van klimaatverandering, bij intense neerslag.
Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
VRAAGPRIJS: € 198.000,00.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Bijkomende informatie

• Oriëntatie van het goedZO
• Type van constructieHuis

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster712m²
• Breedte van de grond aan de straatkant11m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan 2 - Verkavelingsplannen.pdf
• Stedenbouw uittreksel bepalingen RUP bouwvoorschriften.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (12026B022400T002)- Pscore B, Gscore= onbekend.pdf