APPARTEMENT

In verband met dit goed

Appartement van ca. 66 m² met twee slaapkamers gelegen nabij het centrum van Merksem.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap.
Indeling:
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Onderhouden keuken met gasfornuis met aangrenzend een berging
- Twee slaapkamers waarvan één met inmaakkast
- Badkamer voorzien van een toilet, lavabo en bad
Bijzonderheden:
- Onmiddellijk beschikbaar
- Garagebox met automatische poort achteraan het gebouw inbegrepen
- In de kelderverdieping : 2 opslagruimtes, telkens afgesloten met deur
- Elektriciteitskeuring in te kijken tijdens bezichtiging
- Inkomdeur = beveiligde branddeur
Ligging:
Gelegen op toplocatie te Merksem, centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de haven van Antwerpen.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte66m²
• Kadastraal inkomen547 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Beveiligde toegang

• Verdieping van het goed2
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster66m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC227 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20220922-0002672094-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_11028A023200M019000.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_11028A023200M019000.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_12092022 (NEEN).pdf
• EPC EPC Trompetvogelstraat 36 bus 101 te 2170 Antwerpen.pdf