RUSTIG GELEGEN LANDELIJKE VILLA MET GARAGE EN GROTE TUIN

In verband met dit goed

(Neer-)Linter, Heidestraat 160: in hartje Hageland vinden we deze karaktervolle en door groen omgeven landelijke villa, gebouwd in 1961 op een zongericht perceel van +/- 31 are.
Op het gelijkvloers: inkomhall met vestiaireruimte, ruim bureel, grote living met veel lichtinval, keuken, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wc, veranda/zitplaats en ruime koele berging.
Op de verdieping: ruime overloop met berging/dressing, tweede badkamer met lavabo en 3 ruime slaapkamers met diverse inbouwkasten. Grote zolder.
Overdekt terras met zicht op de prachtige en zonrijke siertuin, tuinhuis en serre met daarachter nog een mooi stukje natuur met zicht op de aangrenzende weides.
Bijgebouwen: garage met twee aanpalende bergplaatsen.
Het dak en alle ramen werden 15 jaar geleden vernieuwd. Mits nog verdere (energetische) renovatie biedt deze woning vele troeven!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte202m²
• Kadastraal inkomen919 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3100m²
• Breedte van de grond aan de straatkant26m
• Oriëntatie tuinZO

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC718 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230423-0002872992-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenlandschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20230423-0002872992-RES-1.pdf
• Stedenbouw si_24077_C_0170_H_002_00.pdf
• Varia asbestattest - 2023-04-30T120317.865.pdf