MOOIE INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Op wandelafstand van het centrum van Bree.
Mobiscore 8,2/10.

Bouwjaar 1994.
Oppervlakte 7a 90ca.
INDELING :
Gelijkvloers: Zitkamer en eetkamer, geïnstalleerde keuken, inpandige garage met afstandsbediende poort, trappenhal, (gedeeltelijk) overdekte terras, naar Zuiden gericht, WC;
Eerste verdiep: 3 slaapkamers, badkamer, overloop, WC;
Kelder over de volledige oppervlakte: 1 zeer grote ruimte en 4 kleinere (niet afgewerkte) ruimtes;
Tuin: Dubbele omzoming met hoogstammen, hagen en struiken, gazon met robotmaaier (en laadstation) en grasmaaimachine, groot tuinhuis, carport met elektrische poort.
BIJZONDERHEDEN: 18 zonnepanelen, Centrale verwarming, airco gelijkvloers en verdiep, elektrisch zonneluifel, dubbel glas, alarmcentrale.
INBEGREPEN ROERENDE GOEDEREN: gordijnen in alle kamers, robotmaaier en grasmachine, bladblazer en terrasmeubilair.
INFO: Vg - Gvkr - Wg.
EPC: 320 kWh/m² - energielabel D.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied zoals afgebakend door de Vlaamse regering; niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone.
G-score: A. P-score: D.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1994
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte186m²
• Kadastraal inkomen939 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster790m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC320 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230928-0003001685-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia 2023-10-01 DC à la carte - VLANED - DC (1-10-2023).pdf
• Varia asbestattest - 2023-09-18T224045.816 Gerdingerpoort 33 3960 Bree.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Gerdingerpoort 33, Bree B0284EP0000.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Gerdingerpoort 33, Bree B0284EP0000.pdf
• EPC 60608_6677_216135_Certificaat-20230928-0003001685-RES-1.pdf
• Elektrische installatie 60608_19980_216328_202309001301_1_nl_HEI_5.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen A.pdf
• Varia ABA_72004B028400E000_20230690412.pdf
• Kadaster Kadastrale legger A.pdf
• Stookolietank 60608_1225_215976_60608_1225_639_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming_compressed (1).pdf
• Varia ~temp2023_10_01_23_04_20_223.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_01102023 (2).pdf