Presentatiebeeld van het pand n° 248424

In verband met dit goed

Referentie: 248424


De woning bevindt zich op een rustige toplocatie, aan het Vrijbos te Houthulst. Dit is een zeer groot bos met Lourdesgrot. De woning is dus omringd door natuur. Het bevindt zich eveneens op wandelafstand van De Fabrieksput en van het centrum van Houthulst met bakkers, slagers, supermarkten, scholen... Dichtbij een bushalte van De Lijn. Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal met gastentoilet, een grote woonkamer, een afzonderlijke keuken, een badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers en een inpandige garage met parkeermogelijkheid voor een wagen. In de garage is er een berging met wasplaats geïntegreerd. Er is een externe grote garage met elektrische poort met bijgebouwen (twee grote bergingen - werkplaats). De ruime bovenverdieping is te bereiken via een laddertrap en is nog volledig in te richten naar uw eigen keuze en smaak. De mooie, grote en groene tuin is volledig omringd door natuur. Vooraan de woning is er een grote oprit en is er een aangelegde voortuin.
Een aantal extra troeven van de woning zijn: een regenwaterput van 10.000 liter, dubbele beglazing, de aanwezigheid van rolluiken, centrale verwarming op aardgas, reeds vernieuwd. De woning is volledig afgesloten met een houten afsluiting. Achterste stukje van het perceel gelegen in bos. Erfdienstbaarheid van openbaar nut. Voor meer informatie of een bezoek contacteer het kantoor op het nummer 051/20.06.87.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1995
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte175m2
  • Kadastraal inkomen743 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster866m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC385 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230727-0002952438-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

359.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Caroline Vanlerberghe

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Voorafgaandelijk uw bezoek een afspraak met het kantoor maken.