Gunstig gelegen appartement (1slpk) met kelder & standplaats

In verband met dit goed

Dit goed gelegen, op te frissen, appartement is gesitueerd in hartje Leuven en beschikt (volgens het EPC) over een totale vloeroppervlakte van 68m².

Het ligt op het 1e verdiep en wordt betreden via de centrale inkomhal vanwaar men directe toegang heeft tot respectievelijk de badkamer, de woonkamer en het apart toilet. De woonkamer beslaat met zijn 30m² ongeveer de helft van het appartement en beschikt dankzij het grote schuifraam niet alleen over meer dan voldoende lichtinval, maar eveneens over een prachtig uitzicht op het Quinten Metsysplein. Daarnaast ligt dan de open slaapkamer, die mits enkele kleine aanpassingen natuurlijk terug gescheiden kan worden van de woonkamer.
Verder is er een kleine keuken met een kookvuurtje, een lavabo en een ingebouwde frigo en diepvries. En tenslotte is er ook nog een apart toilet en een badkamer met lavabo en douche. Deze laatste geeft dan nog toegang tot een klein terras.

Bijhorend verbonden aan het appartement is er nog een heel ruime kelder en zijn er 2 indoor standplaatsen. De ene plaats is relatief smal en is dus geschikt voor fietsen, de andere is breder en geschikt om een wagen te parkeren.

Dankzij de ideale ligging van het pand geniet u niet alleen van alles wat het centrum van Leuven u kan bieden, maar bent u ook heel snel bij het station of aan de autostrade met de wagen.
Kortom, dit appartement is zeker geschikt voor starters die op zoek zijn naar hun eerste stek, maar kan evengoed dienen als een mooie huurinvestering.

Aarzel dus niet! G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte68m²
• Kadastraal inkomen1.063 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Lift
• Deurtelefoon

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC292 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231002-0003003974-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAfbakeningslijn regionaalstedelijk gebied Leuven / Deelgebied afbakeningslijn
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone