CENTRAAL GELEGEN RIJWONING MET GROTE TUIN

In verband met dit goed

Degelijke eigendom bestaande uit gelijkvloers appartement/kantoor en appartement op 1ste verd. Uitweg via tuin naar de straat ‘Elzenbosselke’ (mogelijkheid tot parkeerplaatsen in tuin), totale grondoppervlakte 986 m².
Goed gelegen in de onmiddellijke nabijheid van o.a. E40, station, openbaar vervoer, handelszaken, scholen, op 10 km van Brugge.
Potentieel als project.

Beneden: thans als kantoor: inkom, wachtruimte, gang, berging, wc, grote kantoorruimte, veranda, bureau/ontvangstruimte, wachtruimte, ontvangstzaal, archiveringsruimte (airco), ombouw ruimte tot garage mogelijk.
Boven: appartement: inkom met trap, sas, wc, grote leefruimte met open haard, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, balkon vooraan, groot zonnig terras achteraan, berging, zolder met loft-potentieel

CV aardgas, rolluiken, overal dubbel glas, alarminstallatie, en beneden airco.

EPC label D > GEEN RENOVATIEVERPLICHTING G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte256m²
• Kadastraal inkomen1.445 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Veranda
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster986m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC397 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230823-002970566-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster 8 - kadplan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31003C012500S000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (31003C012500S000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (31003C012500S000).pdf
• Andere asbestattest-230828-Bloemendalestraat 44-8730 Beernem.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC Certificaat-20230823-0002970566-Bloemendalestraat 44-8730 Beernem (2).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf