INSTAPKLARE GEZINSWONING IN CENTRUM ENAME

In verband met dit goed

Deze goed onderhouden, instapklare gezinswoning ligt op een rustige locatie te Ename maar toch héél dichtbij de verbindingsweg N46 Oudenaarde-Zottegem-Aalst en op 4,5 km van het centrum van Oudenaarde. Via de inkomhal met apart toilet komen we in een ruime woonkamer met eetplaats die uitzicht geeft op de tuin. De volledig ingerichte keuken, met aparte bergruimte / wasplaats, geeft een ruim gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers waarvan de masterbedroom via een dressing te bereiken is. De ruime, moderne badkamer beschikt over een wastafel, douche, ligbad en toilet. De in te richten, geïsoleerde zolderruimte biedt nog tal van mogelijkheden. Deze leuke woning heeft vooraan een voortuin en oprit, achteraan een ruim terras, een volledig omheinde tuin met tuinhuis en een garage voor 2 wagens. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1018 m² volgens kadaster. P- & G-score : A.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1995
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen694 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1018m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school2000m
• Afstand tot treinstation4700m
• Afstand tot bushalte350m
• Afstand tot handelszaken400m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC240 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240229-0003151808-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Ondergrondse stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.000L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen