WONING TE 3130 BEGIJNENDIJK, VENNESTRAAT 13 C

In verband met dit goed

RUIME VRIJSTAANDE EN CENTRAAL GELEGEN WONING TE 3130 BEGIJNENDIJK, VENNESTRAAT 13 C op perceel grond van 1.103 m²
Volledig uitgeruste en perfect onderhouden woning in doodlopende straat op boogscheut van de Liersesteenweg, met groenestroomcertificaten tot 2031 (ten belope van +/- € 20.000,-).
Gew.pl.: woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied (achteraan)
EPC-waarde: 208 kWh/m² jaar certificaat nummer C - Geen renovatieplicht
Elektrische installatie is conform, Asbestveilig conform asbestinventarisattest de dato 6 april 2023
Stedenbouwkundige vergunning voor bouw woning de dato 18/01/1993 - verkavelingsvergunning de dato 25/11/1991
Bouwjaar 1993 – bijna volledig voorzien van nieuwe ramen en rolluiken – centrale verwarming op stookolie
Geen recht van voorkoop
Niet gelegen in risicozone overstroming
Perceelscore en gebouwenscore: ‘A’ (geen overstroming gemodelleerd)
INDELING:
-kruipkelder;
-gelijkvloerse verdieping: gang, slaapkamer, enkele garage, WC, badkamer, keuken, berging, woonkamer/salon;
-bovenverdieping: 4 slaapkamers, 1 badkamer met WC, bureelruimte op overloop, berging met toegang tot zolder;
-ruime aangelegde tuin met verschillende bergingen en carport.
Vraagprijs: € 425.000,-
Bezichtiging: Tel. 0496/71 08 71 (indien niet bereikbaar op voormeld nummer: 0497/79 17 77)
Alle inlichtingen kosteloos te bekomen in het kantoor van de verkopende notaris te Aarschot (Rillaar), Diestsesteenweg 255, Tel. 016/50.24.20 – Koen.boogaerts@belnot.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1993
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.105 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1103m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC208 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230416-0002867160-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Ondergrondse stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank4.800L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen