TE RENOVEREN WONING - HALFOPEN BEBOUWING - MET TUIN

In verband met dit goed

Goed onderhouden, te renoveren woning met tuin, centraal en mooi gelegen, met winkels, school en openbaar vervoer binnen wandel- of fietsafstand, met zicht op de naastgelegen villa welke geïnventariseerd is als erfgoed.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 08a 00ca en is deels gelegen in woongebied en deels in woonuitbreidingsgebied (achterste deel).
De woning bestaat uit een inkom, woonkamer, eethoek en keuken, apart toilet, badkamer met zitbad en berging/CV ruimte op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een babykamer, met op de zolderverdieping nog 2 extra slaapkamers én een zolder. De woning is deels onderkelderd.
De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout (ondergrondse tank voorzien van groene dop).
EPC label F (603), elektriciteit niet-conform, niet asbest-veilig (4 asbestmaterialen te verwijderen, 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren). Renovatieplicht van toepassing.
Buiten vindt u een aangelegde tuin met terras, garage en tuinberging, en vooraan oprit is er een extra autostaanplaats.
Woning dateert van voor de wet op de stedenbouw (bouwjaar 1958) met bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen RVV. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen675 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster800m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC603 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231115-0003040566-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Ondergronds voorzien van groene dop

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied en deels Woonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Langstraat 68, Westerlo E0450KP0000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Langstraat 68 Tongerlo E-0450KP0000 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw2.pdf
• Bodemattest ABA_13039E045000H000_20230759024.pdf
• EPC P155-EPC-Certificaat-Westerlo-Langstraat 68-Kempen-Notawest-20231115.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_20102023.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Langstraat 68, Westerlo E0450KP0000.pdf
• Kadaster Kadastrale legger anoniem.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw1.pdf
• Bodemattest ABA_13039E045000K000_20230759025.pdf
• Stookolietank P155-TK-Conformiteitsattest-Westerlo-Langstraat 68-Kempen-Notawest-20231109.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Kouden Eerd , Westerlo E0450HP0000.pdf
• Varia Risicokaart waterbeheerder Kouden Eerd , Westerlo E0450HP0000.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Elektrische installatie P155-EK-Keuringsrapport-Westerlo-Langstraat 68-Kempen-Notawest-20231109.pdf