Presentatiebeeld van het pand n° 259568

In verband met dit goed

Referentie: 259568


Deze alleenstaande woning, afgelegen van de openbare weg, werd tot 2022 uitgebaat als B&B. Er is mogelijkheid om de woning verder uit te baten als B&B maar de woning kan ook gebruikt worden als kangoeroewoning, gezinswoning of voor vrij beroep. De woning is gelegen op een centrale ligging naar de invalswegen naar Brugge, op een boogscheut van het historisch centrum van Brugge, op korte afstand van het pittoreske Damme, nabij een gastronomisch restaurant en commerciële centra. Openbaar vervoer op wandelafstand.
Op het gelijkvloers komt men via de inkomhal, met vestiaire en gastentoilet in de leefruimte, die vroeger ingericht was als ontbijtruimte. De gelijkvloerse verdieping bevat tevens een grote lichtrijke leefruimte voorzien van cosy zitplaatsen, een volledig ingerichte keuken met kookeiland, een bureelruimte, berging met douche en toilet, een wasruimte, een ruime veranda met aansluitende pergola met zicht op de mooie tuin met verschillende tuinbergingen, carport naast de woning. Er is parkeergelegenheid voor 7 wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime luxueuze slaapkamers, alle met ensuite badkamer. 3 met douche, lavabo en toilet. 1 met ligbad/douche, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ineenlopende kamers en een strijkkamer die ook nog gebruikt kan worden als slaapkamer.
Oppervlakte kamers:
Slaapkamer 1 = 14 m2
Slaapkamer 2 = 20 m2
Slaapkamer 3 = 27 m2
Slaapkamer 4 = 35 m2
Slaapkamer 5 = 34 m2
Slaapkamer 6 = 28 m2 G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte473m2
  • Kadastraal inkomen2.099 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 6 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte slaapkamer 220m2
  • Oppervlakte slaapkamer 327m2
  • Oppervlakte slaapkamer 435m2
  • Oppervlakte slaapkamer 534m2
  • Aantal wooneenheden4

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1173m2
  • Oppervlakte terras40m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC228 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230726-0002951624

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoonpark
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

796.000 €

Verkocht door de notaris Notariskantoor Gert De Kesel

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonische afspraak op maandag van 16u tot 19u en op zaterdag van 14u tot 16u