Halfopen bebouwing te koop te Brugge (Sint-Andries)

In verband met dit goed

De woning biedt door zijn ligging een oase van rust en sereniteit, terwijl het toch slechts een steenworp verwijderd is van alle voorzieningen alsook op fietsafstand van de historische binnenstad.
De indeling is als volgt: gelijkvloerse verdieping: ruime inkom-/traphal, lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats, aparte keuken met wasplaats/bijkeuken, werkplaats en apart toilet.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met bad en enkele wastafel. De woning wordt volledig omgeven door tuin & beschikt over een inpandige garage.

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van rust en stadse gemakken? Zoek dan niet verder en vraag Uw vrijblijvend bezoek aan.
Neem gerust een kijkje via de virtual tour: https://view.ricoh360.com/062a50fb-a625-4721-bbe0-030b64781a1b

EPC label F - score 566 kWh/m² | UC: 20231215-0003073324-RES-1.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen949 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster347m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC566 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231215-0003073324-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf
• Elektrische installatie Attest elektrische installatie.pdf
• Waterinfo Risicozones overstromingen.pdf
• Kadaster Kadastrale bescheiden.pdf