TE RENOVEREN APPARTEMENT

In verband met dit goed

Op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Inclusief privatief gebruik en genot van het aanpalend terras.
Rustig gelegen, scholen goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Indeling: hal, wc, berging, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers en bijhorende zolder.
Renovatieverplichting (energielabel E), asbestveilig en elektrische installatie niet-conform.
G-score: A, P-score: A

Bijzondere voorwaarden:
- Eigenaarsbewoningsplicht voor 10 jaar (enkel overdracht mogelijk binnen de 10 jaar na akte in geval van overmacht + uitdrukkelijke goedkeuring van het gemeentebestuur);
- Eigenaarsbinding met de gemeente Essen (koper moet 10 jaar in Essen gewoond hebben en/of gedurende 3 jaar in Essen gewoond tijdens de laatste 6 jaren)
BEZOEK: woensdag 8 januari 2025 van 10u-11u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1994
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte79m²

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster493m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC450 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240906-0003363210-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere asb1_12_0.pdf
• Waterinfo OPZ - ActaMaps Watertoets (11016E077300L003).pdf
• Bodemattest OPZ - OVAM.pdf
• EPC epc7.pdf
• Elektrische installatie 1659211_nl.pdf
• Varia OPZ - ActaMaps - Kammenstraat 45, 2910 Essen (11016E077300L003).pdf
• Stedenbouw OPZ - STEDENBOUW.pdf