OPBRENGSTEIGENDOM

In verband met dit goed

Opbrengsteigendom met commerciële ruimte en drie appartementen.

Dit opbrengsteigendom bestaat uit een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en drie volledig zelfstandige wooneenheden op de verdiepingen. Het gebouw, daterend uit 1991, werd opgetrokken door Haïda Homes en is gebouwd met hoogwaardige materialen.

Gelegen in het levendige centrum van Londerzeel, biedt het gebouw tegelijkertijd rust en privacy aan de achterzijde via de terrassen die uitgeven op groen.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers: twee handelsruimten, die zowel afzonderlijk als als één geheel kunnen worden gebruikt. Totale oppervlakte van 275 m², met ruime lichtkoepels die voor natuurlijke lichtinval zorgen. Het gelijkvloers biedt verder nog sanitair, een keuken en bergruimte.
Eerste verdieping: Het appartement met slaapkamers, badkamer, een ruime woonkamer en een keuken. De eerste verdieping beschikt bovendien over een groot terras.
Tweede verdieping: Appartement met ruime living, een gezellig salon en een open keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche, alsook een groot terras met uitzicht op groen.
Derde verdieping: Het appartement onder het dak, in 2022 volledig gerenoveerd. Dit appartement beschikt over een klein terras, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een open woonkamer, een keuken en een berging.

Het volledige gebouw zal vrij zijn bij akte.

Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor zowel investering als eigen gebruik. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1991
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte542m²
• Kadastraal inkomen4.451 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster332m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC237 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20241003-0003397670-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC Stationsstraat b5 hadden ze zelf.pdf
• Andere asbestattest - Stationsstraat 31 bus 4, Londerzeel.pdf
• EPC EPC Stationsstraat - gelijkvloers - hadden ze zelf_compressed.pdf
• Elektrische installatie EK NHH Stationsstraat 31 bus 1, 1840 Londerzeel_116970.pdf
• EPC EPC Stationsstraat 31 b3 1840 Londerzeel.pdf
• Elektrische installatie EK Stationsstraat 31 bus 5, 1840 Londerzeel_116971.pdf
• Andere asbestattest - Stationsstraat 31 bus 5, Londerzeel.pdf
• EPC EPC GMD Stationsstraat 31, 1840 Londerzeel.pdf
• Andere asbestattest - Stationsstraat 31 bus 2, Londerzeel.pdf
• Elektrische installatie EK Stationsstraat 31 bus 3, 1840 Londerzeel_116973.pdf
• EPC EPC Stationsstraat b4 - hadden ze zelf.pdf
• Andere asbestattest - Stationsstraat 31 bus 3, Londerzeel.pdf
• Elektrische installatie EK Stationsstraat 31 bus 4, 1840 Londerzeel_116972.pdf
• Andere asbestattest - Stationsstraat 31 GD, Londerzeel.pdf