Presentatiebeeld van het pand n° 279572

In verband met dit goed

Referentie: 279572


Woning te Diest, Boudewijnvest 66, sectie A nrs. 1272V10P0000 en 1272L19P0000, 4a 70. Sfeervolle stadswoning gelegen in de groene rand van de historische stad Diest !! De zeer gunstige ligging van deze woning met tuin is een grote troef voor zowel gezinnen of de actieve senior die dichtbij het centrum wil wonen waar men op wandelafstand zit via de nieuwe trage-verbindingsweg met de stationsbuurt, vlakbij sportterreinen, cultureel centrum, inclusieve speeltuin, scholen en de citadel. De woning is gebouwd in de Tuinwijk " Le Quartier Blanche" op de vroegere vesten met een degelijke paalfundering en is recent rolstoeltoegankelijk gemaakt. De leefruimten baden in het zonlicht , de woning heeft een epc C en is dadelijk instapklaar. De woning beschikt over een droge kelder met inpandige garage. Leefruimten toegankelijk via hellend vlak op het gelijkvloers met over de volledige breedte van de voorgevel de living met aansluitend de keuken met uitzicht op de tuin, die voorzien is van electrische bedrading voor tuin verlichting. De riolering is reeds gescheiden aangelegd en er is een regenwaterput aanwezig. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een volwaardige uitgeruste badkamer met een raam. Alle ramen zijn met rolluiken uitgerust. De zolder is toegankelijk via een trapluik en is volledig geïsoleerd tegen de dakpannen, dus bruikbaar als bergruimte. G score: B P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1961
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte142m2
  • Kadastraal inkomen880 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Toegang gehandicapte
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster470m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC284 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241203-0003400333-RES-1
  • Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)mazouttank buitengebruik gesteld

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
  • Type inventarisBeschermde archeologische zone

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

495.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Yves De Ceunynck

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.