Presentatiebeeld van het pand n° 192173

In verband met dit goed

Referentie: 192173


Deze in 2020 grotendeels gerenoveerde woning, komen we binnen via de inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer van 34m² (met nieuwe vloer en plafond) en de naastgelegen keuken waar opnieuw werd gevloerd en een handige aansluiting voor de vaatwas is voorzien.
Verder gaat het via een een tussenruimte, met plek voor wasmachine & droogkast, naar de nieuwe badkamer met ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Tenslotte is er ook nog een apart toilet en onderin vinden we dan de kelder.
Naast de woning is er nog een oprit en een kleine tuin/terras.

Via de nieuwe trap, met optie tot sfeerverlichting via sensor, gaat het naar het 1e verdiep waar we nog een tweede toilet en 2 slaapkamers van 11,5m² en 17,5m² terug vinden. Ook op de overloop werden reeds werken uitgevoerd om een ruimer gevoel te creëren. Dit hele verdiep werd eveneens van een nieuwe vloer voorzien.

Op het 2e verdiep werd de vroegere zolder geïsoleerd en omgebouwd tot een kamer van 24m², met 2 Veluxen (met gordijnen) die voor voldoende lichtinval zorgen. Achter de wanden is er nog bergruimte voorzien.

Het huis werd uitgerust met nieuwe beglazing en een nieuwe verwarmingsketel, er werd een nieuw dak geplaatst boven de keuken & badkamer, er zijn nieuwe waterleidingen aangelegd, ... .
Kortom, de grootste werken werden reeds uitgevoerd.

Als u dus op zoek bent naar een woning vlakbij Leuven waar vooral nog de afwerking primeert, dan is dit pand zeker en vast een bezoek waard.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen411 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 218m2
  • Oppervlakte slaapkamer 324m2
  • Oppervlakte woonkamer34m2

Bijkomende informatie

  • Staat van het pandGerenoveerd
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster175m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC245 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20201201-0002345652-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

285.000 €

Verkocht door de notaris Verkoopbureau Notarishuis Leuven BV

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.