Presentatiebeeld van het pand n° 204484

In verband met dit goed

Referentie: 204484


Dit schitterend gelegen appartement (in een rustige straat in het centrum van Leuven) met een bruikbare vloeroppervlakte van 81m², wordt betreden via de centrale inkomhal die meteen toegang verleent tot de twee slaapkamers van respectievelijk 8m² en 12,5m². Beide zijn gelegen aan de rustige achterkant van het gebouw.
Verderop vinden we dan de ruime, lichtrijke woonkamer van maar liefst 30m² met daarachter de keuken en een kleine bergruimte.
Tenslotte is er ook nog het apart toilet en een badkamer met douche, lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast.

Het appartement beschikt verder nog over een ondergrondse staanplaats en een ruime kelder.

Dankzij de centrale ligging van dit appartement bent u niet alleen heel snel aan het station van Leuven (op ongeveer 200m afstand), maar is er eveneens een vlotte verbinding met de wagen naar de E314.
Ook alle belangrijke winkels/supermarkten, de oude en de grote markt, de bioscoop en de universiteit liggen allemaal op wandelafstand van dit pand.

Als u dus op zoek bent naar een rustige en centraal gelegen leefruimte in de Leuvense binnenstad, dan is dit appartement zeker en vast een bezoek waard.

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw2000
  • PandtypeAppartementen
  • Kadastraal inkomen1.124 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 18m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte woonkamer30m2

Bijkomende informatie

  • Lift
  • Deurtelefoon
  • OmgevingStedelijk
  • Staat van het pandUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed1
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC113 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20190821-0002187659-RES-1

Financiële gegevens

  • Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

330.000 €

Verkocht door de notaris Verkoopbureau Notarishuis Leuven BV

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.