Presentatiebeeld van het pand n° 204517

In verband met dit goed

Referentie: 204517


Karaktervolle gezinswoning die heel wat mogelijkheden biedt, dichtbij het centrum maar toch zeer rustig ongeacht de indruk die u zou krijgen van de baan. Oprit biedt een parkeermogelijkheid tot 3 wagens, alle ramen en deuren zijn vernieuwd en bieden veel lichtinval, ook de garagepoort is met beveiligingsglas. De ramen van het 2de verdiep bevatten een geluidsdempende folie aangezien de slaapkamers daar zijn. Alle electriciteit/ verlichtingen zijn vernieuwd in 2012 en 25 jaar geldig. Dichtbij de shopping center, E17 zeer vlot bereikbaar en op 5 min van het centrum Sint Niklaas. Nabijgelegen scholen te bereiken op 10 min wandelafstand.

Gelijkvloers:

Inkom, gastentoilet, garage (1 wagen), berging 1 voor voedingswaren/ diepvriezer, berging 2 voor tuingereedschap e.d. daarna volgt een ruime wasruimte die uitkomt op de grote tuin (zuidgericht), vaste trap vanaf de tuin naar het 1ste verdiep/ balkon.

Verdiep 1:

Ruime living, recentelijk vernieuwd en zeer rustig dankzij de nieuwe ramen, parketvloer goed onderhouden, +/- 46 m2 daarna volgt een keuken met inbouwtoestellen, vanaf de keuken komt men uit op het balkon 12 m2 met zicht op de tuin 6m breed op 30m diepte (groen omheining).

Verdiep 2:

Slaapkamer 1 (14 m2), recent vernieuwde badkamer met luchtverversingssyteem/ besparende regendouche, slaapkamer 2 (20 m2) met zicht op de tuin.

Vaste trap naar verdiep 3:

Slaapkamer 3 van 14m2 met daarnaast nog een zolderruimte waar u nog spullen kwijt kan.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Kadastraal inkomen932 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte woonkamer46m2

Bijkomende informatie

  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster325m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC420 kWh/m2
  • RF-Energie labelE
  • Unieke code van het EPC-certificaat20190210-0002131123-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

320.000 €

Verkocht door de notaris D´hoore Ann Michèle notarisvennootschap

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

neem contact op met het kantoor