Presentatiebeeld van het pand n° 211045

In verband met dit goed

Referentie: 211045


Rustig gelegen, te renoveren woning met naastliggend perceel grond in agrarisch gebied.
Volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger, sectie A, 708P2 P0000 en 708T2 P0000 (samen 8a 50ca = perceel van de woning) en nummer 708Y2 P0000 (7a 73ca = naastliggend perceel grond),
hetzij in totaal groot 16a 23ca.
indeling : zitkamer, woonkamer, keuken, bergplaats, wc, hall, 3 slaapkamers, kelder

Stedenbouw :
De woning/grond is gelegen in agrarisch gebied en er is geen bouwvergunning afgeleverd.
Volgens het kadaster is de woning opgebouwd in 1948 (bouwplan) en komt deze dus in aanmerking om in het vergunningenregister "als vergund geacht" opgenomen
te worden, als er kan aangetoond worden dat de woning gebouwd is voor de invoering van het gewestplan (1978) EN er nadien geen vergunningsplichtige
wijzigingen, uitbreidingen,... werden uitgevoerd aan de woning.
Voor de garage links van de woning en het losstaand bijgebouw achter de woning is er ook geen vergunning gekend.
Als de opname in het vergunningenregister "als vergund geacht" in orde is, kan men voor de woning beroep doen op de bouwmogelijkheden voor zonevreemde woningen:
https://omgeving.vlaanderen.be/woning-zonevreemd
Voor verdere inlichtingen : gelieve contact op te nemen met de gemeente Balen.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1948
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen306 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk
  • Staat van het pandTe renoveren
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1623m2

Energiegegevens

  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC960 kWh/m2
  • RF-Energie labelF
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220207-0002541399-RES-1
  • Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)propaangastank 1000 l, geldig van 08/11/1973 (cfr. uitgebreid stedenbouwkundig uittreksel)
  • Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenagrarisch gebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

250.000 €

Verkocht door de notaris Notaris WOUTERS Philip

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Aanvraag bezoek via notariskantoor