Woning in bosrijke omgeving

In verband met dit goed

Woning in een bosrijke omgeving met ruime oprit en parkeerplaatsen op een boogscheut van de dorpskern van het gezellige Rijmenam.
Deze eigendom werd volledig gerenoveerd en omvat: inkomhal en vestiaire, leefruimte, eetplaats, keuken, toilet, koele- en warme berging op het gelijkvloers.
Op de verdieping, 3 slaapkamers, bureel met bibliotheek, toilet, dressing, 2 badkamers met douchecel en wastafel, extra badkamer nog te plaatsen. Bijkomende zolderberging.
Tuin met ruime terrassen op een bebost perceel van +/-1500m².
Door de grote glaspartijen heeft u een zee van licht. Luxueuze granieten vloeren op het gelijkvloers, inbraak werend buitenschrijnwerk in aluminium met inbraak werend dubbele/ deels driedubbele beglazing, CV op aardgas en zonneboiler, nieuwe keuken, nieuw dak, inox dakgoten. Er werd veel aandacht besteed aan de geluidsisolatie in het gebouw zodat u van een goede nachtrust kan genieten of ongestoord achter uw bureel kan thuiswerken.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte222m²
• Kadastraal inkomen1.460 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1549m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC224 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20220209-0002538794-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_2.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Voorkooprecht RVV voor compromis-negatief.pdf
• Plan kad. plan.pdf
• Elektrische installatie KEI conform met schema's.pdf
• Stedenbouw sted. inlichtingen.pdf
• Varia ActaMaps - Lange Dreef 91, 2820 Rijmenam (12031C007600F000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf