Presentatiebeeld van het pand n° 231357

In verband met dit goed

Referentie: 231357


Te renoveren, vrijstaande woning gelegen in het centrum van Vosselaar en op loopafstand van handelszaken.
Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1115 m² en een brede inrit.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer links, woonkamer rechts, eetkamer links, eetkamer rechts, keuken links, keuken rechts, veranda, apart toilet, technische ruimte.
verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en bergruimte.
De woning is voorzien van een kelder.
In beide woonkamers is er een gemetst rookafvoerkanaal voor het plaatsen van een kachel.
Alle kamers worden verwarmd met aardgas.
Regenput van 1500 liter aanwezig.
Roofing plat dak werd recent vervangen.
Bijgebouwen in de tuin.
EPC label F: vermindering registratierechten naar 1% mogelijk indien er een ingrijpende energetische renovatie (IER) zal worden gedaan door de kopers.
Voorwaarden te verkrijgen op het notariskantoor of via https://www.energiesparen.be/bouwen-en-verbouwen/epb-pedia/epb-plichtig-toepassing-en-eisen/aard-van-de-werken/ier.
Stedenbouwkundig uittreksel is in aanvraag.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1950
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte211m2
  • Kadastraal inkomen1.025 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Veranda

Bijkomende informatie

  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1115m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC777 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220715-000264078-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied; het achterste gedeelte van het perceel ligt in landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

295.000 €

Verkocht door de notaris Tom en Jan Coppens

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.