Rustig gelegen woning met tuin te koop

In verband met dit goed

Deze woning is rustig gelegen in de wijk ‘De Tassche’ te Ardooie, op slechts 150 meter van de lokale basisschool. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een leefruimte met haard, een afzonderlijke keuken en een veranda. Daarnaast is er een garage met kleine berging en automatische poort. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt verder over een ruime zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning biedt dankzij de rustige ligging en de praktische indeling heel wat mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.

Zin om de woning te bezoeken? Dit is mogelijk na afspraak met NOTARIAAT SOETE & PYCK te Beveren (Roeselare), telkens op vrijdag en zaterdagvoormiddag.
De vermelde vraagprijs is een richtprijs. Geïnteresseerde kandidaat-kopers kunnen een bod uitbrengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. De verkoop komt slechts tot stand na uitdrukkelijke aanvaarding door de verkoper.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte156m²
• Kadastraal inkomen612 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster246m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC324 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260717-0003918975-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport (36001E115400L000).pdf
• Kadaster Geanonimiseerd kad legger.pdf
• EPC EPC 17.07.2026.pdf
• Kadaster uittreksel kadastraal percelenplan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige Inlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend Erfgoed (36001E115400L000).pdf
• Stedenbouw Maatregelenregister.pdf
• Andere Asbest 31.07.2026.pdf
• Elektrische installatie Geanonimiseerd KEI.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest (70).pdf