***Sous compromis*** Charmante maison pleine de potentiel

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***Sous compromis*** Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage pratique, d’un petit atelier fonctionnel et d’une chaufferie comprenant une citerne à mazout de plus de 2 000 litres. Le rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour lumineux, combinant un salon et une salle à manger, agrémenté d’un poêle. Vous y trouverez également une cuisine avec évier, une buanderie, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, WC, bidet et double vasque, vous garantissent tout le confort nécessaire. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse en pavé, d’un jardin verdoyant, ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente. Enfin, le chauffage central au mazout, associé à un thermostat, assure un confort optimal, tandis que les châssis en PVC double vitrage, équipés de volets, vous apportent isolation et tranquillité.

Visite sur rendez-vous : contacter Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte181m²
• Kadastraal inkomen1.060 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster435m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241006005065
• Primair specifiek energieverbruik519 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik94.097 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.200L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning06/08/1992
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningMONS-3

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Alea d'inondation (non).pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Harkay 603 Mons-lez-Liège C-0015G5P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Stedenbouw Urbanisme_biffé.pdf