STUDIO MET TERRAS & KELDER

In verband met dit goed

Op een centrale locatie in Oostende, nabij de Spuikom, op slechts 1,5 km van het strand en met het openbaar vervoer op wandelafstand, bevindt zich deze verzorgde studio op de tweede verdieping aan de achterzijde van het gebouw (bouwjaar 1938). Ideaal voor wie op zoek is naar een compact maar efficiënt ingedeeld verblijf. Winkels en horeca bevinden zich op wandelafstand van de studio. De studio heeft een oppervlakte van 38 m² (exclusief terras) en heeft daarnaast een private kelder (nr. 2) in de ondergrondse verdieping, waarin zich thans nog een niet-functionele stookolietank bevindt. Het appartement heeft een EPC-label D en is volledig asbestveilig. De elektriciteit werd goedgekeurd voor 25 jaar. Verhuurd aan € 595 / maand; er zijn geen huurachterstallen. Er is een conformiteitsattest aanwezig. Het appartement is vergund en maakt deel uit van een gebouw dat geïnventariseerd is als bouwkundig erfgoed. Er is geen syndicus in de residentie. Het appartement heeft een aparte elektriciteits- en gasmeter, alsook -teller. Er is één gedeelde watermeter en -teller voor alle appartementen in het gebouw. Kadastraal inkomen: € 315.
Een interessante optie als vaste woonplaats, tweede verblijf of investering in een geliefde kuststad. Kijk ook naar de andere loten van deze openbare verkoop (in het bijzonder Lot 5 dat ook info omvat over alle te koop gestelde appartementen in het gebouw inclusief dit Lot).
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1938
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte38m²
• Kadastraal inkomen315 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Verdieping van het goed2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster148m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC346 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230404-0002847970-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC 0102_-_dokter_e_moreaulaan_73_8400_Oostende_-_EPC_D.pdf
• Elektrische installatie ano_KEI_bus_0202_of_0102.pdf
• Andere asbestattest-DokterEduardMoreauxlaan73B0102.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_Ophoff_ano.pdf