Te renoveren pand met ontwikkelingspotentieel

In verband met dit goed

Dit pand bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum van Gent en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een volledig te renoveren project met ontwikkelingsmogelijkheden.
Het gebouw werd steeds gebruikt als opslagruimte en beschikt momenteel niet over wooncomfort. Het pand leent zich echter uitstekend tot een grondige totaalrenovatie en biedt, volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften, mogelijkheid tot opsplitsing in twee eengezinswoningen.
Troeven:
• Volledig te renoveren pand met ruime mogelijkheden
• Potentieel tot opsplitsing in twee eengezinswoningen
• Rustige ligging nabij centrum Gent, winkels en openbaar vervoer G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen522 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster140m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC859 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251209-0003753694-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenorigineel gewestplan Gentse en Kanaalzone
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen