Te renoveren woning

In verband met dit goed

Volledig te renoveren woning. Fantastische ligging, in een rustige straat, maar tegelijk vlakbij grootwarenhuizen, cultureel centrum, kleinhandel, scholen en openbaar vervoer.
Een prachtige opportuniteit om te wonen in een rustige en groene omgeving, maar met het dorpscentrum vlakbij. Ideale verbinding zowel richting Brussel als richting Aalst, zowel met de wagen, als met het openbaar vervoer.
Treinstation Ternat slechts op 1,5 km.
Op- en afrit E40 Brussel/Oostende op 2 km.
Samengevat: te renoveren woning met een aangename leefomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant7m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster351m²
• Diepte van het stuk grond32m
• Breedte van de grond aan de straatkant11m
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC654 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202510003-0003701150-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woonuitbreidingsgebied en deels groengebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (9-10-2025).pdf
• Varia KLIM.pdf
• Andere AIA.pdf
• Plan 55331 PV - met aanduiding van te slopen constructie achteraan.pdf
• Elektrische installatie KEI - geanonimiseerd.pdf
• Varia leegstandsbesluit.pdf
• Bodemattest ABA_23071C072100B000_20250798557.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Molenveld , Ternat C0720DP0000.pdf
• Stedenbouw VIP 720D.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia ANB.pdf
• Varia Splitsing Art. 5.2.2 - college 2-12-2025 Sint Katherinastraat.pdf
• Plan 55331 PV (afbakeningsplan).pdf
• Bodemattest ABA_23071C072000D000_20250798558.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Sint-Katherinastraat 51, Ternat C0721BP0000.pdf
• Stedenbouw VIP 721B.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VVWDN Sint-Katherinastraat 51 te 1742 Ternat1 - geanonimiseerd.pdf