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Notaris.be
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Terrain situé à l’angle de la rue Louis Germeaux et de la rue Chaussée à Hognoul, d’une superficie d’après cadastre de 25.760 m² et d’après plan de mesurage de 26.268 m² (sans garantie de contenance)
La volonté est de voir émerger un projet qualitatif, à vocation sociale, tant par le programme proposé que par son architecture.
Identification comme enjeux majeurs
– la création d’un projet cohérent à vocation sociale
- une offre de logement de qualité, soutenable, appropriable et accessible à sa population
- le développement de l'intérêt public du lieu
Le nouvel ensemble crée une dynamique entre la zone d'activités économiques et la zone résidentielle du village d'Hognoul, et ce notamment par le biais de la composition et de la programmation de l'espace public.
Le Rapport urbanistique et environnemental de la commune mentionne par ailleurs qu’il conviendra de gérer de manière cohérente l’urbanisation de ce potentiel foncier par la création d’un quartier favorisant la mixité sociale. L’urbanisation de ce terrain permettra de renforcer l’offre de logement au sein du village d’Hognoul.
Le projet souhaité devra être réaliste sur le plan économique. Il devra ainsi présenter un plan financier réaliste et démontrer le caractère financièrement tenable des logements pour le public cible visé : accessibilité à l'achat et viabilité sur le long terme, notamment en matière de limitation des consommations, des coûts de maintenance et d'entretien en phase de fonctionnement.
La parcelle est actuellement entièrement louée sous le régime du bail à ferme en vertu d’un bail écrit. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle.
OFFRE A RENVOYER PAR RECOMMANDE A L'ATTENTION DE MADAME SABINE DEBLIRE - Directrice générale CPAS Awans - Rue de Bruxelles, 174K - 4340 AWANS
DATE LIMITE POUR FAIRE OFFRE : LE 15 JUIN 2024
Modèle d'offre disponible sur demande en l'étude
