TOTAAL GERENOVEERDE GUNSTIG GELEGEN WONING (EPC LABEL B)

In verband met dit goed

Het betreft een zeer gunstig gelegen hoogwaardig gerenoveerde halfopen bebouwing op en met grond en aanhorigheden van 03a92ca.
Vlakbij het bruisend leven in de Vennestraat, scholen, winkelcentra’s en veel meer.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met wc, een leefruimte en een nieuwe keuken met prachtig zicht op de open tuin. De vloeren zijn voorzien van echte parket.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De vloeren zijn voorzien van laminaat.
De woning is volledig voorzien van verwarming EN koeling op basis van warmtepomp (zeer energie zuinig).

Alle attesten zijn voorhanden. EPC label B (geen renovatieplicht), elektrische keuring is conform en er is geen asbest aanwezig in de woning.
Verder beschikt de woning over een zuidwest georiënteerde tuin die recent is ingezaaid met gras.
Er is tevens gratis parking voor de deur.

COMFORT:
* halfopen bebouwing
* zeer gunstig gelegen woning in Genk
* gelegen op een perceel van 03a92ca
* tuin
* parket
* volledig ingerichte keuken met vaatwasser
* verwarming EN koeling met warmte pomp
* alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest, e.d.) voorhanden
* EPC label B (geen renovatieplicht)
* geen asbest aanwezig
* elektriciteit conform

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen237 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster392m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC175 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240801-003328587-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie keurverslag electriciteit vennestraat 33.pdf
• Andere AsbestattestVennestraat33Genk.pdf
• EPC EPCVennestraat33Genk (2).pdf