Presentatiebeeld van het pand n° 293507

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Referentie: 293507


Au 7e étage d'une résidence, avec une vue dégagée à 180°, très bel appartement contemporain composé d'un grand hall d'entrée avec vestiaire et armoire, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine full équipée, d'un hall de nuit avec armoires encastrées, un wc avec lave-main, de deux chambres avec accès à la terrasse (arrière), d'une buanderie et d'une salle de bain. Au sous-sol : une cave. Accès sécurisés (double sas au rez-de-chaussée, ascenseur sécurisé, porte blindée). Parlophone. La situation est exceptionnelle à l'entrée/sortie de la ville, à 150 mètres d'un arrêt de tram et de bus, à 450mètres de la Gare des Guillemins, à 800 mètres de l'accès à l'autoroute et tous les commerces à quelques pas (pharmacies, grandes surfaces, boulangerie). Châssis double vitrage (PEB : B !)

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1974
  • PandtypeAppartementen
  • Oppervlakte van het woongedeelte105m2
  • Kadastraal inkomen1.249 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Washok

Bijkomende informatie

  • Veiligheidsdeur
  • Teledistributie
  • Beveiligde toegang
  • Lift
  • Terras
  • Videofoon
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Verdieping van het goed7

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school500m
  • Afstand tot treinstation450m
  • Afstand tot bushalte50m
  • Afstand tot handelszaken100m
  • Afstand tot tramhalte50m
  • Afstand tot autoweg800m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat2025112705644
  • Primair specifiek energieverbruik126 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik13.266 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

265.000 €

Verkocht door de notaris Philippe DUSART, société notariale

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