TRES BELLE VILLA DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL

In verband met dit goed

Maison chaleureuse dans un cadre naturel, sur un terrain arboré et ceinturé par une haie dense et persistante comprenant : rez : hall d'entrée avec mezzanine, salon et salle à manger lumineux, cuisine équipée, salle de bain complète avec double vasque, baignoire, douche et wc, chambre parentale avec dressing, buanderie et garage intégré. Etage : 2 chambres confortables - possibilité d'aménager facilement 2 chambre supplémentaires- Poêle à bois central vitré, chauffant efficacement le rez de chaussée - radiateurs électriques haut de gamme à accumulation (pierre naturelle) dans chaque pièces - châssis double vitrage. Parking sécurisé à l'avant pouvant accueillir 3 véhicules et grand hangar à l'arrière du jardin, à restaurer, avec capacité pour 5 voitures. RC 723€
Situation géographique : charmante propriété est idéalement située : à seulement 5km des barrages de l'Eau d'Heure et du complexe Landhal, à 15 minutes du complexe touristique du Val Joly à Eppe-Sauvage (France); à 5 minutes du domaine naturel de l'Etang de Virelles et à moins d'1km des commerces de proximité : épiceries, boulangerie, restaurants et brasseries.
Etudes de Maître Vincent MAILLARD à Chimay 060/21.11.16 et Maître Benoit GLIBERT à Beaumont 071/58.80.29.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte135m²
• Kadastraal inkomen723 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1064m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250814028691
• Primair specifiek energieverbruik619 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik103.785 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen