Vente en viager occupé

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Vente en viager occupé
La tranquillité est votre priorité? Agréable maison de 180 M2 (grenier semi aménagé de 40 M2) avec pour les 2 annexes: 97m² avec garage dans une rue calme. Bien sur terrain de 37 a 16 ca, jardin plein sud avec un grand verger entièrement clôturé avec poulailler intérieur et une vigne. A Mohiville, à proximité de Ciney, de la N4 et 20 min de Namur. Au rez: un hall avec séjour et poêle, une salle-à-manger, un salon avec K7 et coin bureau, une cuisine équipée, une véranda- serre avec coin douche/WC. 1er: 2 chambres avec une seconde salle de bain. 2 caves et chaufferie. Chauffage central mazout et toitures récentes. RC: 653 €.
Panneaux photovoltaïques et borne électrique. Le PEB date d’avant les rénovations:panneaux photovoltaïques et double vitrage.
Viager occupé par une dame de 72 ans. Bouquet + frais d’achat et de notaire: 85.000 € au total. Rente mensuelle sur max. 20 ans: 590 €.
Bien évalué à 350.000 €
Contact: 0495/535953

Algemene informatie

• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte18m²
• Kadastraal inkomen653 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 213m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin3.716m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20180105000137
• Primair specifiek energieverbruik437 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik75.264 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente
• Geïndexeerde rente

• Waarde rente590 €
• Boeket85.000 €
• Beperking van de rente20 jaren
• Leeftijd 172

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning28/11/2012
• Nr. stedenbouwkundige vergunningF0113/91059/UA3/2012/27/255649

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen