Villa au calme à proximité des facilités et accès

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Située au calme, à proximité des facilités et du centre de Wavre, agréable villa à parachever. Bel espace parking et garage. Jardin arrière sans vis à vis avec partie boisée. Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Panneaux photovoltaïques. Composition: Rez: Hall d'entrée, garage avec espaces de rangement, buanderie, chaufferie. Etage 1: Hall, spacieux séjour avec poêle à bois, cuisine à équiper, bureau, wc séparé. Etage 2: 3 chambres dont une avec espace salle de douche à équiper, débarras/dressing, sdb avec wc. Faire offre à partir de 435.000€. Visite Mercredi et Samedi après-midi UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ! Contact visite: 0493/02.21.44. Documents complémentaires disponibles et téléchargeables sur le site www.biddit.be.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2004
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen2.201 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 WC
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte woonkamer38m²
• Oppervlakte bureel7m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1045m²
• Oriëntatie tuinN

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school350m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250827019730
• Primair specifiek energieverbruik220 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik39.067 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning13/12/2002
• Nr. stedenbouwkundige vergunningDossier 02/279

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw renseignements administratifs.pdf
• Kadaster extrait cadastral_001.pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Varia Projet de compromis de vente chée des Vignes, 24 - Wavre.pdf
• Andere OFFRE D'ACHAT.pdf
• Plan plans des 3 niveaux.pdf
• Kadaster plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie contrôle électrique.pdf