woon- en handelshuis te renoveren

In verband met dit goed

Een woon- en handelshuis (volgens het kadaster
handelshuis), dat gerenoveerd moet worden, bestaande uit een gelijkvloer, een eerste verdieping en een zolderverdieping, waarbij elke verdieping beschikt over een keukenruimte, een badkamer/doucheruimte en toilet, slaapkamer(s) en een woonkamer.
Uit de stedenbouwkundige gegevens blijkt echter dat er sprake is van een stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot de verdeling van het pand, zonder vergunning, in meerdere wooneenheden.
Het pand wordt verkocht in de huidige staat en dus met de
hierboven genoemde stedenbouwkundige overtredingen.
De koper dient dit zelf op te lossen.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen862 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC573 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260603-0003883925-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Recherche cadastre ANONYME Van Dijcklaan 15 Zaventem A-0278B2P0000 (15-01-2026 14-53-48).pdf
• EPC EPC - Van Dijcklaan 15 bus 001 - Zaventem.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - Van Dijcklaan 15 bus 011 - Zaventem.pdf
• Waterinfo Rapport d'inondation (watertoets en risicozones) Van Dijcklaan 15, Zaventem A0278B2P0000.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_21052026 (1).pdf
• Elektrische installatie CE anonyme.pdf
• EPC Epc gemene delen - Van Dijcklaan 15 - Zaventem.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - Van Dijcklaan 15 bus 021 - Zaventem.pdf
• Varia ANB - Recherche de 21-05-2026 122637.pdf
• Andere TP anonyme.pdf
• EPC EPC - Van Dijcklaan 15 bus 011 - Zaventem.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2026-02-03T141712.644.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - Van Dijcklaan 15 bus 001 - Zaventem.pdf
• EPC EPC - Van Dijcklaan 15 bus 021 - Zaventem.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest gemene delen - Van Dijcklaan 15 - Zaventem.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_23094A0278-00B002_20260521.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VP Conditions de vente ANONYME- VP online sur biddit.be.pdf