2 GUNSTIG GELEGEN BUREAUS, ELK MET PARKEERPLAATS

In verband met dit goed

Deze twee gunstig gelegen kantoorruimtes, elk met een parkeerplaats, bevinden zich in een gebouw op de hoek van de Rijschoolstraat en de Vaartstraat te Leuven. Dankzij hun centrale ligging genieten zij van een uitstekende bereikbaarheid.

Bureel D: Rijschoolstraat 1
Deze kantoorruimte doet momenteel dienst als kinesitherapiepraktijk en is praktisch ingericht. De indeling omvat een wachtzaal, twee praktijkruimtes, een afzonderlijke ruimte met toestellen voor oefentherapie, een toilet en een berging. Bij het bureel hoort tevens een openluchtparkeerplaats.
Het bureel is verhuurd ingevolge een handelshuurovereenkomst van 28 september 2018. De huidige maandelijkse huurprijs bedraagt 758,00 euro, te vermeerderen met een maandelijkse provisie van 100,00 euro voor onkosten, waarvan de hernieuwing inmiddels werd aangevraagd.
De parkeerplaats is verhuurd ingevolge mondelinge huurovereenkomst voor een maandelijkse huurprijs van 100,00 euro, maandelijks opzegbaar.

Bureel C: Vaartstraat 22/2
Dit bureau omvat vier ruimten van 9 tot 24 m² en een toilet. Bij het bureel hoort tevens een overdekte parkeerplaats.
Het bureel is verhuurd ingevolge een handelshuurovereenkomst van 18 december 2018. De huidige maandelijkse huurprijs bedraagt 725,00 euro, te vermeerderen met een maandelijkse provisie van 100,00 euro voor onkosten.
De overdekte parkeerplaats is vrij van gebruik.

Deze bureaus bieden een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kantoorruimte voor een vrij beroep of als investering. De kantoorruimtes kunnen zowel gezamenlijk (lot 3) als afzonderlijk (loten 1 en 2) worden aangekocht.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1968
• PandtypeKantoren
• Kadastraal inkomen2.247 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster128m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260607-0003882293-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoed

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of ethische waarde

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_attest_-_Vaartstraat_22-0002_3000_Leuven_-_bureel_C.pdf
• Stedenbouw SI.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC EPC_attest_-_Rijschoolstraat_201_1_2C_203000_20Leuven_-_bureel_D.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_Rijschoolstraat_201_1_2C_203000_20Leuven_attest_-_buree.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_Vaartstraat_2022_3A0002_2C_203000_20Leuven_attest_-_bur.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_voor_publicatie.pdf