2 RUIME WONINGEN

In verband met dit goed

STAD HASSELT, veertiende afdeling, deelgemeente STOKROOIE

1.Een handelshuis (thans woning) op en met grond en aanhorigheden gelegen Stokrooieweg nummer 34, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 0689N2P0000, met een oppervlakte van één are zesentwintig centiare (1 a 26 ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zeshonderdnegenenzeventig euro (€ 679,00).

2.Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Stokrooieweg nummer 34 A, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 0689Y2P0000, met een oppervlakte van vier are zesentwintig centiare (4 a 26 ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: vijfhonderdvijfenveertig euro (€ 545,00).

3.Een bergplaats gelegen Stokrooieweg nummer 34 A+, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 0689L2P0000, met een oppervlakte van éénentachtig centiare (81 ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: vierennegentig euro (€ 94,00).

Indeling Woning Stokrooie - Stokrooieweg 34A
Kelderverdieping:
Kelder onder Zithoek
Gelijkvloers:
Winkelruimte of andere bestemming
Zithoek
Keuken met eetruimte
Bijkeuken - berging
Badkamer
Buitenberging
Verdieping:
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bijgebouw:
1 Garage
Indeling Woning Stokrooie - Stokrooieweg 34A
Gelijkvloers:
Zithoek
Eetkamer
Keuken
Badkamer - WC
Verdieping:
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Sanitaire ruimte - WC
Zolder toegankelijk via zolderluik
Bijgebouw:
1 grote garage met 2 bergingen
1 grote berging met afzonderlijke toegang - stooklokaal

De verkopers verklaren dat niet voor alle constructies (met name de bergplaats achteraan de woning) de nodige vergunningen bekomen werden. Het kadaster geeft aan dat de bergplaats achteraan de woning werd opgericht in 1984.
De koper zal geenszins de verkopers noch de instrumenterende notaris hierop kunnen aanspreken en zal de niet-vergunde constructies aanvaarden in de toestand waarin ze zich bevinden.

Vergunning: oprichten van een woning op 12 juli 1965

Elektrische keuring niet conform. Verwarming: stookolie.
EPC : LABEL F - renovatieverplichting

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.318 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster633m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC842 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260601-0003881886-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stokrooieweg_34_____A__.pdf
• Elektrische installatie elektriciteit_-_Stokrooieweg_34__-_3511_Stokrooie.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_58.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_74.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_75.pdf
• EPC epc_Stokrooieweg_34A.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_59.pdf
• Varia MVO_summary_30.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stokrooieweg_34_____A_H.pdf
• Elektrische installatie elektriciteit_-_Stokrooieweg_34_A_-_3511_Stokrooie.pdf
• Varia MVO_summary_31.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolie_ton_Stokrooieweg_34A_27-09-2026.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_60.pdf
• Varia MVO_summary_29.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stokrooieweg_34_Hasselt.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_76.pdf
• EPC epc_Stokrooieweg_34.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_Stokrooie1-versie_biddit.pdf