3-GEVEL WONING

In verband met dit goed

Gunstige ligging en bereikbaarheid :
-Gent-West;
-Auto : N466 Deinsesteenweg, R4, E40;
-treinstation Drongen;
-Bushalte in Bollewerkstraat;
-fietsroute naar Gent.

Accommodatie:
De Golfschool Gent;
Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen;
De Assels – natuurpark levende leie;
Watersportbaan – Blaarmeersen – Huis van de Sport.
Indeling :
Kelder;
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de 1e verdieping, leefruimte, keuken, sas, apart toilet en veranda;
1e Verdieping: nachthal, badkamer en 2 (slaap)kamers;
2e Verdieping : traphal, zolderruimte, bergingsruimte en een (slaap)kamer;
Oprit en aparte garage. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen768 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingSteenkool
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster483m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC883 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231025-0003024033-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Kadaster Biddit_kadaster.pdf
• Varia opzoeking_ANB.pdf
• Bodemattest bodemattest_2025.pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_44017C085500Y002.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_44017C085500Y002.pdf
• Varia Biddit_ongeschikt_onbewoonbaar.pdf
• Stedenbouw kennisgeving_omgevingsvergunningsaanvraag.pdf
• Andere asbestattest_-_2023-10-25T165722_251.pdf
• Stedenbouw vastgoedinlichtingen_2025.pdf
• Stookolietank biddit_stookolietank.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44017C085500Y002.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_44017C085500Y002.pdf
• Plan niet_bindende_plannen_-_schetsen.pdf
• Varia ActaMaps_-_Bollewerkstraat_11_9031_Drongen_44017C085500Y002.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_13012026_1.pdf
• Varia herstelvordering.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_verkoopsvoorwaarden.pdf