3-GEVELWONING MET TUIN

In verband met dit goed

3-gevelwoning met ruime inpandige garage en tuin en achterbouw, op wandelafstand van centrum Gavere, scholen, winkels, horeca, …
Bereikbaarheid : E40 - E17 - N60 - openbaar vervoer in nabijheid.
In de omgeving : recreatie, fiets- en wandelmogelijkheden (begin van de Vlaamse Ardennen).
Indeling: Hoofdgebouw: kelder; Gelijkvloerse verdieping: ruime garage, leefruimte met zit- & eetgedeelte - open haard, volledig geïnstalleerde keuken, aparte WC, instapklare badkamer (met douche/ligbad); 1e verdieping: 3 slaapkamers; Zolderverdieping: aangename, open ruimte; Achterbouw (deels gesloten / deels overdekt terras); Tuin.
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas, stadswater, riolering, kabeldistributie, telefoon, internet, CV op mazout (conformiteitsattest).
Rooilijnplan kan op verzoek doorgemaild worden (groot bestand). G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen401 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster420m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC404 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241028-0003428636-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest_Dorpstraat_51_9890_Gavere.pdf
• Varia pfas.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44060A081600K002.pdf
• Varia herstelvordering.pdf
• Varia Biddit_vergunning_18_november_2013.pdf
• Stedenbouw vastgoedinlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44060A081600K002.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_13032026.pdf
• Kadaster Biddit_kadastrale_legger.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Elektrische installatie Biddit_keuring_elektrische_installatie.pdf
• Varia ActaMaps_-_Dorpstraat_51_9890_Semmerzake_44060A081600K002.pdf
• Varia Agentschap_Natuur_en_Bos.pdf
• EPC EPC-Certificaat-20241028-0003428636-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_verkoopsvoorwaarden.pdf