3-GEVELWONING MET ZWEMBAD

In verband met dit goed

Halfopen bebouwing van 2010.
Omvattende kelderverdieping, gelijkvloers en dakverdieping. Zadeldak bedekt met pannen (zonnepanelen langs de straatzijde). Gevels in lichtbruine gevelstenen, versieringen met grijze gevelstenen. Buitenschrijnwerkerij in gemoffelde aluminium met isolerende beglazing. Garage met elektrisch bediende sectionaalpoort.
Centrale vloerverwarming op condensatie aardgasbrander, radiatoren op de verdieping.
Tussenvloeren in gewapende betongewelven.
Alarminstallatie.
Indeling:
Onderaards (straatniveau): trapplaats, voorraadkelder, berging, garage met stookketel en zonneboiler, bevloering met vetwerende dallen;
Gelijkvloers (tuinniveau): inkom, toilet met wastafel, woonkamer met sierhaard op aardgasbrander, open keuken, luxueuse inrichting, bevloering met ceramiektegels, ingebouwde plafondverlichting;
Onder het dak: nachthall en gang, toilet, 3 slaapkamers, wasplaats, badkamer met ligbad, 2 wastafels en inloopdouche, ceramiektegels, deels muurbekleding met faience, ingebouwde plafondverlichting, scheerzolder in de nok;
Garage voor 2 wagens;
Bijkomende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Nagenoeg te aanzien als nieuwbouw. Degelijke en smaakvolle binnen-afwerking. Alle hedendaags comfort aanwezig; Meerdere lokalen met vast meubilair; Onmiddellijk bewoonbaar, zonder directe kosten; Alle lokalen met belangrijke lichtinval; Uitgebreide elektriciteitsinstallatie; Aanwezigheid van zonnepanelen; Grote woonkamer; Uitgebreide en luxueuse inrichting van de keuken; Zicht op de tuin vanuit de woonkamer en de keuken; Beschikkend over 3 slaapkamers; Zwembad (9 m x 4 m), verwarmd met warmtepomp; Normale onderhoudstoestand (doch op te frissen buitenaanleg en zwembad). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2010
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen809 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Zwembad

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster716m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC113 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20251217-0003760852-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring.pdf
• EPC EPC_0277_Certificaat_OND.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kokerijstraat_21_9310_Meldert_41039A054500E000.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie electrische_keuring_anoniem.pdf
• Kadaster kadaster_anoniem.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_41039A054500E000.pdf
• Varia Algemene_verkoopsvoorwaarden.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41039A054500E000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Callebaut-Mdigri_anoniem.pdf