À Andenne, une maison entre deux chemins + terrain

In verband met dit goed

Elle attend ceux qui rêvent de bâtir leur foyer à leur image.

Au numéro 82 de la Chaussée de Ciney, une maison à rafraîchir vous ouvre ses portes comme on entrouvre un carnet de souvenirs à compléter.
Son histoire est simple, ses volumes sincères — il ne manque que votre regard, votre touche, votre envie d’y écrire un nouveau chapitre.

À l’intérieur, elle offre :
Ses pièces de vie habituelles, baignées de lumière,
Deux chambres au premier étage, prêtes à accueillir repos ou rires d’enfants,
Deux chambres supplémentaires nichées sous les toits, partiellement aménagées, pleines de potentiel et d’imagination,
Un long garage, accessible depuis l’intérieur, qui s’étire jusqu’à un atelier, pour les rêveurs, les bricoleurs, les créateurs.

En contrebas, une cave veille sur le temps passé, et les convecteurs au gaz vous promet chaleur et confort.

Et puis il y a le jardin…
Un espace de 6 ares 20 centiares, en zone d’habitat, où tout peut encore pousser : des fleurs, des projets, une cabane peut-être. Accessible à la fois depuis la Chaussée de Ciney et la rue Hermoncroix, il offre deux horizons, deux façons d’arriver chez soi.
les visites sont prévues les lundis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen446 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250626025129
• Primair specifiek energieverbruik421 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.335 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Certification électricité rChausée de Ciney 82 Andenne.pdf
• Kadaster Plan cadastral Chaussée de Ciney 82 (terrain) Andenne.pdf
• EPC Certificat PEB Chausse´e de Ciney 82 - 5300 Andenne.pdf
• Kadaster Plan cadastral Chaussée de Ciney 82.pdf