Presentatiebeeld van het pand n° 274663

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Referentie: 274663


Discrète demeure d'exception avec cour intérieure, terrasse et jardins, dont la façade arrière orientée sud offre une vue unique sur Liège.

Érigée sur les anciens remparts de Notger dans un environnement unique, cet ensemble architectural intègre 2 ensembles :
1/ Au n°21 à rue, une maison possédant une façade de la fin du 18ème siècle. Elle comprend un double garage et 2 appartements une chambre (Chauffage central gaz - PEB G & F)
2/ Au n°23, une cour intérieure avec une fontaine classée s'ouvre sur un remarquable hôtel de maître, avec à l'arrière une petite maison canoniale du 17ème siècle édifiée sur une ancienne tour de garde.
L'ensemble comprend une grande entrée marbrée, un salon et une salle à manger avec plancher chêne et cheminée (Delft et trumeaux).
Ce bien unique dispose de 6 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, bureau, salon TV, caves et greniers. (Chauffage central gaz - PEB D)

En raison du caractère historique de cet immeuble, certaines parties sont classées (toitures, façades, terrasse et arcades).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen2.706 €

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oriëntatie tuinZ
  • Oppervlakte tuin605m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat202409020018038
  • Primair specifiek energieverbruik454 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik149.714 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

799.000 €

Verkocht door de notaris Patrick Lambinet & Agathe Genin

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Bezoekgegevens

Renseignement à l'Étude