A VENDRE : Immeuble de rapport de 4 logements - ATHUS

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A VENDRE : Immeuble de rapport de 4 logements + 8 garages proche des commerces et de la gare.

L'immeuble se compose comme suit :

Logement 1 (rdc) : Appartement 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche avec WC, WC séparé.
PEB 20260819021403 - Catégorie F - 470 kWh/m².an - 41 242 kWh/an

Logement 2 (1er étage) : Appartement 1 chambre, salon avec cuisine, salle de bain avec WC.
PEB 20260819023779 - Catégorie C - 190 kWh/m².an - 11 244 kWh/an

Logement 3 (2e étage) : Appartement 1 chambre, hall, salon avec cuisine, salle de bain avec WC et un grenier.
PEB 20260819024711 - Catégorie E - 368kWh/m².an - 30 006 kWh/an

Logement 4 (annexe) : Studio indépendant avec pièce à vivre, salle de douche avec WC, cuisine et grenier indépendant.
PEB 20260819025510 - Catégorie G - 945 kWh/m².an - 29 771 kWh/an

Le bien dispose également d'une terrasse commune, un jardin, des caves et 8 garages (actuellement loués).

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte261m²
• Kadastraal inkomen1.521 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 4 badkamers
• 4 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden4

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen8

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster562m²
• Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260819021403
• Primair specifiek energieverbruik470 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik41.242 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen