Presentatiebeeld van het pand n° 292547

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Referentie: 292547


A VENDRE : Magnifique villa de style méditerranéen avec grand jardin et étang.

Nous vous présentons cette élégante villa de style méditerranéen, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée, un spacieux salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec WC, une chambre, une agréable véranda offrant une vue sur le jardin et la terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage :
3 belles chambres, une salle de bain avec WC et un accès aux combles/grenier, idéals pour le rangement.

Le bien dispose également de caves, de trois garages, d’une belle terrasse, d'un car port pour camping car, ainsi que d’un grand jardin arboré avec étang, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments en famille.

Les + :

- Villa 4 façades de caractère au style méditerranéen
- Grand jardin arboré avec étang
- 4 chambres
- 3 garages + caves
- Véranda et terrasse
- Pompe à chaleur + poêle à bois
- RC = 840 €

Un bien rare à découvrir sans tarder !

PEB : 20260111007383 Catégorie D - 286kWh/m².an - 73 243 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1986
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte256m2
  • Kadastraal inkomen840 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Deurtelefoon
  • Plaatselijke steen
  • StaatGoed
  • Type verwarmingWarmtepomp
  • Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster6400m2
  • Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260111007383
  • Primair specifiek energieverbruik286 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik73.245 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

525.000 €

Verkocht door de notaris Anne-France HAMES, société notariale

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