A vendre: maison 1 chambre située au Domaine du Lac MESSANCY

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A VENDRE : MESSANCY, au village senior, une charmante maison 3 façades de plain pied !

Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, une chambre, une salle de douche avec WC et un débarras.

Le bien dispose également d'un garage électrique et d'une terrasse orientée EST entourant la maison. Une possibilité de parking extérieur est également présente.

Les + :
- Domaine du lac - lotissement senior
- Entièrement de plain pied
- Garage électrique
- Chauffage au gaz
- Terrasse orientée EST ne demandant pas d'entretien spécifique
- Proche du lac, des commodités et des commerces

CONDITIONS :
VILLAGE SENIOR: Habitation de type V1G (les habitations de type V1 ne pourront être occupées que par deux personnes au maximum, les occupants devront être âgés de cinquante ans minimum et ne plus avoir d’enfant à charge ou à domicile, sauf dérogation accordée par la copropriété).

PEB : 20250702005086 Catégorie C - 254 kWh/m².an - 27 412 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2003
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen713 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster229m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250702005086
• Primair specifiek energieverbruik254 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik27.412 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingRecreatiegebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen