A VENDRE : Maison 4 façades à rafraichir - ATHUS

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A VENDRE : ATHUS, maison 4 façades de 2 chambres proche du GDL et des écoles.

Elle se compose,
Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC.
Au premier étage : deux chambres et un bureau.
Au deuxième étage : un grand grenier aménageable.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin, de caves ainsi que d'un garage une place.

Les + :
- RC = 805 €
- 4 façades
- Grand jardin + terrasse
- Garage
- Grenier
- Beau potentiel d'aménagement

PEB : 20260201012391 Catégorie G - 636kWh/m².an - 95 101 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte149m²
• Kadastraal inkomen805 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster850m²
• Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260201012391
• Primair specifiek energieverbruik636 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik95.101 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.500L